Die SM Wirtschaftsberatungs AG managt ein eigenes Immobilienportfolio, das insbesondere auf für weitere Entwicklungen geeignete Immobilien ausgerichtet ist. Einer der wesentlichen Investitionsstandorte in dabei die Stadt Dresden, Hauptstadt des Freistaates Sachsen. Aufgrund ihrer langjährigen Erfahrungen im Bereich von Projektentwicklungen investiert die SM Wirtschaftsberatungs AG vor allem in Immobilien, die über ein individuelles Potenzial zur weiteren Entwicklung verfügen. Dabei stehen nicht mehr nur Wohnimmobilien im Fokus der Gesellschaft. Vielmehr rücken aufgrund der inzwischen oftmals attraktiveren Renditeaussichten nun auch überwiegend bzw. ausschließlich zu Gewerbezwecken dienende Immobilien, für die individuelle Nutzungs- und Entwicklungskonzepte projektiert werden können, in unseren Anlagefokus und zwar auch dann, wenn diese außerhalb von Sachsen liegen. Der über eine Tochtergesellschaft vollzogene Erwerb eines Kühlhallen- und Logistikprojektes in Deizisau mit direkter Anbindung an die wichtige Bundesstraße 10  stellt ein anschauliches Beispiel für diese Investitionsstrategie dar. Neben einer Erhöhung der erzielten Mieteinnahmen wird dieses Gewerbeobjekt derzeit entsprechend eines bereits beim Ankauf festgelegten Projektkonzepts konsequent weiterentwickelt. Auf diese Weise wird schon heute die Grundlage für eine weitere Optimierung der zukünftigen Mieteinnahmen aus diesem Objekt, in dem inzwischen mehr als 4,5 Mio. Euro investiert worden sind, gelegt.

Die SM Wirtschaftsberatungs AG ist zu ca. 93% an der SM Capital AG und zu 100 % an der SM Domestic Property AG beteiligt. Mit beiden Gesellschaften, die ebenfalls im Bereich der Immobilieninvestitionen tätig sind, bestehen Beherrschungs- und Gewinnabführungsverträge. So wird aufgrund der bestehenden Mehrheitsbeteiligungen sowie der abgeschlossenen Unternehmensverträge der Immobilienbestand beider Gesellschaften dem Immobilienportfolio der SM Wirtschaftsberatungs AG zugerechnet. Weitere z.B. in der Heimatregion Baden-Württemberg gelegene Immobilien, die ebenfalls zum Immobilienportfolio gehören, runden den Immobilienbestand der Gesellschaft ab.

Die SM Wirtschaftsberatungs AG investiert nicht nur selbst in Immobilien sondern stellt die Erfahrungen, die sie in den vergangenen 25 Jahren im Bereich der Immobilieninvestitionen gesammelt hat, zur Abrundung ihrer Produktpalette als aktiver Dienstleister auf dem Gebiet des Immobilienportfoliomanagements zur Verfügung. Insbesondere begleitet die Gesellschaft dabei Immobilientransaktionen von der ersten Kontaktaufnahme an bis hin zur Abschlussreife.

Mit ihrem Beteiligungsgeschäft erweitert die SM Wirtschaftsberatungs AG über Mehrheitsbeteiligungen an Tochtergesellschaften ihre Geschäftstätigkeit im Immobilienbereich. Daneben werden jedoch auch Unternehmensbeteiligungen eingegangen, die ähnlich dem Immobilienprojektgeschäft auf Basis einer aktiven gezielten Managementleistung eine entsprechende Wertsteigerung erfahren, die später z.B. auf dem Weg des Exit über den Kapitalmarkt, wieder realisiert werden soll.