SMW veräußert in der Peripherie Leipzigs gelegenen

Sindelfingen, 19.12.2018

Corporate News

SM Wirtschaftsberatungs AG veräußert in der Peripherie Leipzigs gelegenen Wohnanlage

Die SM Wirtschaftsberatungs AG hat den Verkauf einer ca. 9.900 m⊃2; Wohnfläche umfassenden Wohnanlage im Volumen von ca. 5,8 Mio. Euro beurkundet. Mit dem Verkauf dieser in der Peripherie Leipzigs gelegenen Wohnanlage wurde die konzernweite Strategie, das Immobilienportfolio in Sachsen vor allem auf zentrale Lagen im Raum Dresden zu konzentrieren, für die SM Wirtschaftsberatungs AG nun vollumfänglich vollzogen. Alle aktuell in dem Portfolio der Gesellschaft befindlichen Immobilien liegen nunmehr in zentraler Lage in Dresden.

Im Rahmen dieser Transaktion konnte die von der Gesellschaft entsprechend der peripheren Lage des Objekts erwartete Gewinnmarge realisiert werden. Gemäß den kaufvertraglichen Regelungen wird die Abwicklung des Kaufvertrags in das kommende Geschäftsjahr 2019 fallen und sich damit bilanziell in 2019 auswirken.

Die Gesellschaft freut sich, dass es mit dieser Transaktion ebenso gelungen ist, die Fokussierung ihres in Sachsen gelegenen Immobilienportfolios auf Dresden vollenden zu können wie gleichzeitig ein für Gewinnmitnahmen attraktives Immobilienmarktumfeld nutzen zu können. Angesichts der im Monat November bereits mitgeteilten Transaktion zum Verkauf eines größeren Wohn- und Geschäftshauskomplexes sieht die SM Wirtschaftsberatungs AG in Bezug auf weitere Portfolioabrundungen für das Geschäftsjahr 2019 keinen Handlungsdruck und wird sich vor allem darauf konzentrieren, die aus den mitgeteilten Transaktionen zufließenden Mittel zur Nutzung sich bietender Opportunitäten zu investieren.

SM Wirtschaftsberatungs AG
Der Vorstand

Disclaimer:
Sofern in dieser Mitteilung zukunftsbezogene, also Absichten, Erwartungen, Annahmen oder Vorhersagen enthaltende Aussagen gemacht werden, basieren diese auf den gegenwärtigen Erkenntnissen der SM Wirtschaftsberatungs AG. Zukunftsbezogene Aussagen sind naturgemäß Risiken und Unsicherheitsfaktoren unterworfen, die dazu führen können, dass die tatsächliche Entwicklung erheblich von der erwarteten abweicht. Diese Mitteilung stellt keine Aufforderung zum Kauf der Aktie der SM Wirtschaftsberatungs AG dar. Die Aktien der SM Wirtschaftsberatungs AG dürfen nicht in den Vereinigten Staaten oder ‚U.S. persons ‚(wie in Regulation S des U.S. amerikanischen Securities Act of 1933 in der jeweils gültigen Fassung (der ‚Securities Act‘) definiert) oder für Rechnung von U.S. persons angeboten oder verkauft werden.
Kontakt IR und PR und mitteilende Person:

Reinhard Voss
Vorstand

Impressum
SM Wirtschaftsberatungs AG
Fronäckerstraße 34
71063 Sindelfingen
www.smw-ag.de, info@smw-ag.de
Tel.: +49 (0) 7031 469 09 60
Fax: +49 (0) 7031 469 09 66
HRB- Nr. 244984 AG Stuttgart,
Steuer- ID: DE211264389, Finanzamt Böblingen
Vorstand: Martin Schmitt (Vors.), Reinhard Voss,
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Peter Steinbrenner

Sindelfingen, 15.11.2018

Sindelfingen, den 15. November 2018

Corporate News

Geschäftszahlen der SM Wirtschaftsberatungs AG nach dem dritten Quartal des Geschäftsjahres 2018 (nicht testiert und nach HGB)

Die SM Wirtschaftsberatungs AG weist zum 30.09.2018 mit einem Gewinn aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit in Höhe von 2,23 Mio. Euro (Vorjahresperiode 0,73 Mio. Euro) die in dieser Höhe auch erwartete Gewinnsteigerung aus. Die Netto-Kaltmieterlöse lagen mit TEUR 552 in etwa im Bereich der Vergleichsperiode des Vorjahres (TEUR 566). Dies gilt auch für die Hausbewirtschaftungskosten, die nun leicht auf TEUR 125 nach TEUR 120 zulegten.

Die Umsatzerlöse der Gesellschaft erreichten zum 30.09.2018 TEUR 716 nach TEUR 865 in der Vergleichsperiode des Vorjahres.

Die SM Wirtschaftsberatungs AG hat ihre bereits guten Eigenkapitalkennziffern im dritten Quartal des laufenden Geschäftsjahres nochmals verbessert. So erreicht die Eigenkapitalquote an der Bilanzsumme zum 30.09.2018 inzwischen 50,5 % (31.12.2017 43,6 %).

Die mehrheitlich der SM Wirtschaftsberatungs AG gehörende SM Beteiligungs AG weist nach drei Quartalen des Geschäftsjahres 2018 einen Gewinn aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit in Höhe von TEUR 152 (Vorjahresperiode TEUR 258) aus. Die Geschäftszahlen der SM Beteiligungs AG werden erst auf der Ebene der gemeinsamen Konzernmuttergesellschaft RCM Beteiligungs AG konsolidiert und sind in den vorgenannten Geschäftsergebnissen der SM Wirtschaftsberatungs AG noch nicht enthalten. Die Hauptversammlung der SM Beteiligungs AG hat, nachdem die Gesellschaft ihren Immobilienbestand nun sukzessive bis auf ein letzte in Erfurt gelegene Immobilie veräußert hat, die Auflösung der SM Beteiligungs AG zum 1.1.2019 beschlossen.

Der am heutigen Tage bereits gemeldete Verkauf des Wohn- und Geschäftshauskomplexes unterstreicht die konzernweite Strategie der Gesellschaft, das inzwischen erreichte Preisniveau am Immobilienmarkt nun auch konsequent zu Gewinnmitnahmen zu nutzen. Angesichts des hierfür attraktiven Umfelds ist die SM Wirtschaftsberatungs AG bei sich bietenden Verkaufsgelegenheiten auch weiterhin zu Gewinnmitnahmen auf ihr Immobilienportfolio bereit. Entsprechend der gesamten Konzernstrategie akzeptiert die Gesellschaft dabei eine zwischenzeitliche Reduzierung ihres Sollmietenaufkommens, die dafür parallel auch mit der Aufdeckung inzwischen gelegter stiller Reserven verbunden ist. Bei den vorzunehmenden Neuinvestitionen sieht die Gesellschaft angesichts des aktuellen Immobilienpreisniveaus keinen Handlungsdruck und wird auch weiterhin vor allem sich bietende Opportunitäten nutzen.

Angesichts des heute gemeldeten Immobilienverkaufs, durch den im Geschäftsjahr 2019 ein erheblicher einmaliger Gewinnbeitrag erwartet wird, blickt die SM Wirtschaftsberatungs AG wie bereits mitgeteilt auf einen erfreulichen Verlauf des Geschäftsjahres 2019 mit einem erneut steigenden Gesamtjahresgewinn voraus. Wieweit dabei der Gewinn des laufenden Geschäftsjahres übertroffen wird, wird insbesondere auch davon abhängen, in welchem Umfang die Gesellschaft stille Reserven durch den Verkauf von Immobilien aufdecken wird.

SM Wirtschaftsberatungs AG
Der Vorstand

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Sofern in dieser Mitteilung zukunftsbezogene, also Absichten, Erwartungen, Annahmen oder Vorhersagen enthaltende Aussagen gemacht werden, basieren diese auf den gegenwärtigen Erkenntnissen der SM Wirtschaftsberatungs AG. Zukunftsbezogene Aussagen sind naturgemäß Risiken und Unsicherheitsfaktoren unterworfen, die dazu führen können, dass die tatsächliche Entwicklung erheblich von der erwarteten abweicht. Diese Mitteilung stellt keine Aufforderung zum Kauf der Aktie der SM Wirtschaftsberatungs AG dar. Die Aktien der SM Wirtschaftsberatungs AG dürfen nicht in den Vereinigten Staaten oder ‚U.S. persons ‚(wie in Regulation S des U.S. amerikanischen Securities Act of 1933 in der jeweils gültigen Fassung (der ‚Securities Act‘) definiert) oder für Rechnung von U.S. persons angeboten oder verkauft werden.
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Reinhard Voss
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SM Wirtschaftsberatungs AGFronäckerstraße 34, 71063 Sindelfingen
Tel.: 07031-4690964
reinhard.voss@smw-ag.de

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Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Peter Steinbrenner